土地私有制,吸引陸客? 張金鶚:自己人在炒作 我國的土地實施私有制,內政部對非中華民國國機車借款籍的人來台買土地,用3套不同的法律標準管理:一、大陸人士適用兩岸人民關係條例,採特許制。小型辦公室二、外國人採「平等互惠」原則,唯有對方政府允許台灣人可以去買賣其不動產,才會准許其國民宜蘭民宿來台灣買賣不動產。三、港澳人士適用「港澳條例」,比照外國人,採平等互惠原則。 在實務做關鍵字廣告法上,陸委會港澳處表示,香港土地大部分採公有制為主,只能有特定期制的使用權(最長99年)術後面膜,沒有土地所有權。 台灣人在香港只能有土地的使用權,不是真正的所有權,如果依照「平等互票貼惠」原則,港人就不能買台灣土地所有權,但是,內政部考量台灣人以前在香港買很多土地(99年網路行銷的使用權),為了避免影響台灣人在香港的權益,特別允許港人可以買土地。 張金鶚表示,「陸支票貼現客考慮到有所有權,也許會想要來台灣買土地房子,但1年只能住4個月,且貸款只有5成,非常不方酒店工作便,大概就不想來買,2年前,鄉林建設董事長賴正鎰也曾說大陸富豪團有意到台中買房子,結果什澎湖民宿麼都沒有買」。
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